房屋有贷款,能否过户给其他人?

贷款房屋可过户,但需满足条件。依据《物权法》等,贷款未清需先还贷或协商变更贷款人,否则无法过户。不及时处理可能导致交易无效,产生法律纠纷。
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贷款房可过户。操作如下:1.若能提前还贷,先还后过户;2.若不能,与银行协商变更贷款人,需银行同意并重新签合同,此方式较难。
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贷款房屋过户常见方式有提前还贷过户或协商变更贷款人。选择时需考虑自身还款能力及银行配合度,提前还贷更直接但资金压力大,变更贷款人操作复杂。
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